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Diogo Beck Corretor e Avaliador Imobiliário - (48) 98812-6898

02 TERRENOS JUNTOS DE ESQUINA A VENDA PRÓXIMO A FACULDADE - IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO RESIDENCIAL
Referência 0837
Código 101004
Lote / Terreno Residencial - Terreno
Venda ($1,250,000.00)
Urussanguinha Araranguá SC

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Lote / Terreno Residencial
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 1548.78
Área Privt. (m2) 1548.78
Quartos Não Informado
Suítes Não Informado
Banheiros Não Informado
Vagas de Garagem Não Informado

Valores e Operações

Venda $1,250,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Santa Catarina - SC
Cidade Araranguá
Bairro Urussanguinha
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Não Informado

Descrição/Características

Características do Imóvel Vista p/ Mata
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Açougue , Barzinhos , Centro da Cidade , Escola 1º Grau , Faculdade , Farmácia , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Ônibus , Ponto Turístico
Descrição do Imóvel ÁREA ESTRATÉGICA PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA 02 Terrenos de Esquina - 1.548,78m² Oportunidade diferenciada no Loteamento Morro Azul, bairro Urussanguinha, em Araranguá, região com crescimento urbano consolidado e forte demanda habitacional. Localização estratégica: 810m da faculdade 1,9 km do centro Bairro com moradores fixos Infraestrutura urbana consolidada Dados Técnicos da Área Terreno 01: 846,78m² Terreno 02: 702,00m² Área total: 1.548,78m² Esquina Frente oeste Rua pavimentada com lajotas Rede elétrica disponível Topografia em aclive (ideal para subsolo/garagens ou projeto escalonado) Investimento: R$ 1.250.000,00 Aceita financiamento Matrículas individualizadas Transferência imediataPotencial de Desenvolvimento Ideal para edifício residencial multifamiliar Possibilidade de aproveitamento vertical Região com público universitário e residencial permanente  Excelente liquidez para unidades compactas ou padrão médio A escassez de áreas amplas e de esquina próximas à faculdade torna este imóvel um ativo estratégico para construtoras que buscam giro rápido e valorização consistente. Oportunidade para quem enxerga além do terreno e visualiza o empreendimento pronto.