POUSADA EM PLENO FUNCIONAMENTO NA PRAIA A 300m DO MAR - 12 APTOS MOBILIADOS - PAIQUER�

Refer�ncia 0581

C�digo 48763

Im�vel Comercial - Pronto Para Morar
Venda ($2,250,000.00)
Morro dos Conventos Ararangu� SC

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Im�vel Comercial

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 650.00

�rea Privt. (m2) 715.00

Quartos 20

Su�tes N�o Informado

Banheiros 12

Vagas de Garagem 12

Valores e Opera��es

Venda $2,250,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Santa Catarina - SC

Cidade Ararangu�

Bairro Morro dos Conventos

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o N�o Informado

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Arboriza��o , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Caixa D'�gua , Cercado , Churrasqueira , Conjugada , Corredor , Cozinha , Energia El�trica , Escrit�rio , Estacionamento , Hidr�metro Individual , Ilumina��o P�blica , Internet , Laje , Litoral , Mobiliado , Murado , Piso Frio , Porteira Fechada , Quintal , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Rua Asfaltada , Sacada , Sala de Estar , Sala de Jantar

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto Ponto Tur�stico , Praia

Descri��o do Im�vel INVESTIMENTO CONSOLIDADO EM LOCA��ES - ALTA RENTABILIDADE NO LITORAL Excelente oportunidade para quem busca renda recorrente com loca��es de curta e m�dia temporada, em uma das regi�es mais procuradas do litoral sul catarinense. Localizada a apenas 300 metros do mar, na Praia Paiquer� -� Morro dos Conventos, esta pousada est� inserida em um polo tur�stico em constante valoriza��o, com alta demanda durante todo o ano e picos expressivos na temporada de ver�o. POTENCIAL DE RENTABILIDADE 12 apartamentos independentes, permitindo diversifica��o de receitas Ideal para explora��o via: Airbnb Booking Temporada Loca��o mensal fora de temporada Estrutura pronta para opera��o imediata Im�vel j� mobiliado, reduzindo investimento inicial Possibilidade de gest�o pr�pria ou terceirizada PERFIL DE P�BLICO ATENDIDO Fam�lias Casais Turistas de ver�o Trabalhadores tempor�rios Visitantes recorrentes da regi�o A tipologia dos apartamentos (2 dormit�rios + churrasqueira + garagem) amplia o p�blico-alvo e aumenta a taxa de ocupa��o. SEGURAN�A E ESCALABILIDADE Sistema de monitoramento instalado Site pr�prio com sistema de reservas Im�vel 100% regularizado (escritura, registro e averba��o) Aceita financiamento banc�rio, possibilitando alavancagem do capital LOCALIZA��O QUE VENDE SOZINHA Pr�ximo ao mar Com�rcio essencial no entorno Regi�o com valoriza��o imobili�ria cont�nua Forte apelo tur�stico e f�cil comercializa��o das di�rias POR QUE ESTE INVESTIMENTO SE DESTACA? Renda passiva Im�vel j� oper�vel Baixo risco Potencial de valoriza��o patrimonial �Produto escasso: pousadas regularizadas pr�ximas ao mar

Diogo Beck Corretor e Avaliador Imobili�rio - (48) 98812-6898